Pedasì, Los Santos, Panamà

Sempre per rispondere a myork.

Non indugio sul perchè noi abbiamo scelto Pedasì, ci piace,punto.

Voglio invece aggiornarvi su cosa succede a Pedasì.
E' in forte sviluppo, più di altre zone del Paese.
Il fatto che la signora Moscoso,prima presidentessa donna di Panamà (1999-2004) fosse di Pedasì ha dato un forte slancio alla zona.
Partendo da una strada ben asfaltata.

Al momento possiamo osservare:
- Aeroporto nuovo, con voli di AirPanama da e per PanamaCity (altre rotte si vedrà).
- Aeroporto commerciale.
- Centro Commerciale, cè già un negozio che sta sistemandosi,direi sia la Libadi,distributrice di liquori. Aprirà a breve, prima della stagione secca.
Dovrebbe aprirvi un nolo auto,una banca (diversa da quelle già presenti).
Si trova all'ingresso di Pedasì,venendo da Las Tablas.
- Banche, Banco Nacional e Caja de Ahorro
- Centro de Salud, una sorte di ospedale,compatto
- Ospedale nuovo (investimento da 8 milioni di dollari) in costruzione.
Muri ok, stanno completando la strada di accesso. Dovrebbe essere operativo a fine 2014.
- Mall, in fase avanzata.Si differenzia dal Centro Commerciale perchè è chiuso.
inoltre si trova all'uscita da Pedasì, direzione Lìmon.
- Direi 15 ristoranti, tra cubani, panamensi, italiani, cinesi, francesi...
- Direi un 12 fra Hotel, B&B e Hostal
- Spiagge notevoli, Arenal, Toro, Garita, Distiladeros, Puerto Escondido, Venao...
- Isla Iguana (non il ristorante!), perla naturale in fronte all'Arenal. (voleva comprarla Swarzy...).

Quindi si stanno dando da fare.
Perchè?
Perchè qui stanno investendo molti stranieri.
Soprattutto Canadesi ed Israeliani.
Ci sono diversi "progetti" aperti,come Bellamar Andromeda, CostaPedasi, Escape Pedasi, Nuevo Pedasi, e tanti altri, che sono aperti e in cerca di compratori.
Questi progetti sono in zone diverse,con le più esclusive con terreni vista oceano. Sono lottizzati.Tipicamente dei "gate community". Il cliente tipo èla famiglia che si fa la casa per le vacanze o la coppia di pensionati che decide di vivere in tranquillità la vecchiaia.
Ce ne sono per tutte le tasche,sia per metratura che tipologia di case.

Questi clienti han già comprato diversi lotti.
E diversi han costruito o stanno costruendo.
Ma la maggior parte non ha ancora fatto le ultime firme.
Per mettere quelle vogliono appunto l'aeroporto, l'ospedale con TAC e chirurgia e eliporto... garanzie insomma.
Cose che nei "progetti" limitrofi alla capitale trovi,senza troppe difficoltà.
E perchè non andare là allora, tipo Costa del Sol?
Machissene dico. Ripeto, a noi piace Pedasì.
Chi vuol investire investe poi dove vuole.

Pedasì è pur sempre a 380 Km dalla Capitale.
Il Mall più vicino è a 70 Km, idem il Cinema (a dire il vero non so se a Las Tablas ci sia il cinema).
Un concessionario? 40Km.
Un taller (officina auto), 40Km.
Le scuole? primaria e secondarie, pubbliche. Le private sono a Las Tablas.
Le università? Las Tablas o Chitrè.
Un ospedale attrezzato? Chitrè, stan costruendone uno anche a Las Tablas.
E per finirei prezzi sono da zona turistica in espansione.
Questo penso sia il difetto più grande.

Considerate che la casetta verde ce la affittano a 650$ al mese.
Ok, cè internet (20$,volendo usi Internet para Todos, gratuito).
Sky (45$ al mese).
A Las Lajas costa meno di un terzo.
Con 800$ già trovi in affitto a Panama City...
E non parliamo del comprare. I terreni sono lievitati.
Pare ci sia una flessione,dopo 5 anni di crescita, però diciamo che occorre considerare dai 45$ ai 60$ almq per il terreno nudo.
Per spendere meno occorre preventivare di comprare tanta terra.